Villa La Murette

Maison - 6 pièces - 170 m² - La Murette

Cachet - Qualité des matériaux - 5 chambres

Nouveauté en exclusivité chez MV IMMOBILIER :
LA MURETTE, venez découvrir cette magnifique maison d’une surface d'environ 170 m² avec garage attenant de 40 m² sur un terrain de 430 m².

L'habitation se compose au RDC d'une pièce de vie de 67 m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin (plafond style cathédrale côté cuisine), d'une suite parentale de 27 m² (salle d'eau de 10 m²) avec un accès indépendant sur l'extérieur, d'un WC suspendu, ainsi que d'un garage attenant de 40 m² avec porte motorisée et coin buanderie.
Nous trouvons à l'étage 4 chambres (12 m², 13 m², 15 m² et 16 m²), un dégagement avec salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un WC suspendu séparé.

L'extérieur de 430 m² offre un terrain plat et clôturé, avec terrasse couverte d'environ 30 m².

Vous serez séduits par les volumes, le cachet, l'isolation et la qualité des matériaux !

Toiture neuve avec isolation soufflée de 40 cm.
Menuiseries double vitrage isolant thermique et affaiblissement phonique.
Volets roulants automatiques.
Chauffage par Pompe à Chaleur de marque Daikin, plancher chauffant RDC, radiateurs hydrauliques étage basse température (2 zones).
VMC double flux
Accès PMR RDC.
Assainissement collectif.

CLASSE ENERGIE A.
Estimation des coûts annuels : entre 670 € et 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

398 000€ - Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Delphine au 06 86 06 90 62
Agent commercial indépendant immatriculée 832129610 au RSAC de Grenoble.