Maison Saint-Ondras

EXCLUSIVITE MV IMMOBILIER :
SAINT ONDRAS, au calme, sans vis à vis, Maison individuelle d'une surface de 130 m² avec deux garages sur un terrain plat et clos de 1105 m².
Construction en pisé et moellons avec charpente traditionnelle.

L’habitation se compose au rdc d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle) ouverte sur la pièce de vie de 45 m², d'un vestibule, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC indépendant avec lave-mains.
A l’étage, un couloir dessert 3 chambres: 18,80 m² avec dressing, 15,25 m² avec placards muraux et 9 m² , un WC indépendant, une salle d’eau donnant accès au grenier aménageable pouvant offrir 27 m² supplémentaires.

Attenant à la maison: un garage faisant office de chaufferie et et non attenant un second garage de 39 m².

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1105 m², aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d'un jardin arboré, d’une terrasse et d’un puits.

Menuiseries en bois double vitrage, volets bois manuels et solaires automatiques pour les fenêtres de toit.
Système de chauffage au fuel (brûleur changé en 2024) et bois grâce à la cheminée située dans le séjour (avec répartiteur de chaleur).
Assainissement autonome.
Portail manuel.

299 000 € - Honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE F.
Coût réel en 2024 : 2364 € (électricité, fuel et bois)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A visiter avec Noémie au 06 58 38 10 95
Agent commercial indépendant immatriculée 850694050 au RSAC de Grenoble