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T5 Voiron

149 000 €

VOIRON Centre - T5 99 m²

VOIRON, hypercentre, T5 de 99 m² à rénover.
Possibilité de division en deux lots: Un T3 bis de 79 m² + un studio de 25 m² en prévoyant des sous compteurs.
Les lots sont déjà créés et prévus dans l'EDD mais existence d'un seul compteur EAU et EDF.

Situé au 2° étage sur 3 d'un immeuble sécurisé.

L’appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un salon de 27 m² avec cheminée décorative, une cuisine de 16,30 m², une SDE / WC de 6 m² et 2 chambres de 11,80 m² et 11,10 m². Un second hall dessert un salon de 6,70 m² d'une pièce de 15 m² avec point d'eau.

Menuiseries en bois double vitrage d’époque.
Volets bois manuels.
Système de chauffage individuel électrique - absence de radiateurs dans l'appartement.
Assainissement collectif.

149 000 € - honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE F
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2500 € et 3420 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 9 lots - charges de copropriété: 30 € / mois - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 390-2025
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Voiron
  • Code postal : 38500
  • Orientation : Nord

Montant

  • Prix : 149 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 99 m²
  • Surface Carrez : 99 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 9
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 30 €

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/333/2024/12/22/11/250/250/graphe/habitation/0/99/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/333/2024/12/22/11/250/250/graphe/habitation/0/99/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500€ et 3420€

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Négociateur : Marie VIAL MICANEL

Tél. portable : 04-80-79-98-15

MV Immobilier

1 avenue Raymond Tézier

38500 Voiron

Téléphone : 0480799815