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Local commercial - 2 pièces - 33 m² - Grenoble

Excellent état - Localisation

NOUVEAUTE MV IMMOBILIER,
GRENOBLE, à 5 minutes à pied du tram et des commodités, local commercial d’une surface de 33,21 m² avec deux caves privatives.
Situé au rdc d’un immeuble sécurisé par un digicode. Des travaux ont été réalisés dans le local en 2023 (peinture).

Il se compose d’une entrée de 6,03 m², d’un salon de 10,05 m², d’une cuisine équipée (réfrigérateur, plaque, hotte, micro-ondes) de 7,38 m², d’une pièce / bureau de 5,95 m², d’une salle d’eau de 2,93 m² et d’un WC indépendant avec lave-mains.

Nous avons également deux caves privatives de 10,65 m² et un galetas commun.

Menuiseries en bois double-vitrage pour la porte-fenêtre orientée NORD et PVC double-vitrage pour la fenêtre orientée SUD.
Volet roulant automatique métallique au SUD et métalliques manuels au NORD.
Système de chauffage individuel électrique par convecteurs et radiateurs.
Assainissement collectif.
Digicode, fibre.

98 000 € - honoraires charge vendeur

CLASSE ENERGIE D.
Estimation des coûts annuels : entre 480€ et 690 € par an.

Copropriété de 4 lots - charges de copropriété: 86 € /mois - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr