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Villa Charnècles

CHARNECLES, Villa PP 150 m²

Vente Villa, 5 pièces, 4 chambres, surface 150m²

150.00 m²

4 chambres

2 salles de bains

terrain de 973.00 m²

Réf. : 400-2024

Coup de coeur

Maison - 5 pièces - 150 m² - Charnècles

Plain-pied - Construction récente - Belles prestations

A découvrir en exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER:

CHARNECLES, Villa individuelle de plain-pied de 2012 d’une surface de 150 m² avec appentis et atelier sur un terrain de 973 m².
Vous profiterez d'un environnement très calme et agréable avec une magnifique vue dégagée sur les massifs.

La maison se compose d’un hall d’entrée avec un cellier, d’une buanderie, d’une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 55 m² ouverte sur une cuisine équipée (four, plaque à induction et hotte) et d’une véranda de 15 m².
Un couloir dessert une suite parentale de 17,80 m² avec SDE et dressing, 3 chambres (12,15 m², 11,60 m² et 12,90 m² avec accès extérieur), une SDE avec WC de 7,40 m² (douche italienne, double vasque), un WC indépendant avec lave-mains et un cellier / chaufferie.

Terrain de 973 m² aménagé d’une cour permettant le stationnement des véhicules dont une partie abritée grâce à un appentis de 15 m² (belle hauteur permettant la création d’une mezzanine) avec un atelier de 9,90 m², une terrasse carrelée avec deux stores bannes et un jardin joliment aménagé et arboré.

Menuiseries en PVC et aluminium (baies vitrées) double vitrage.
Volets roulants automatiques centralisés.
Système de chauffage par pompe à chaleur aérothermie (dalle chauffante) et conduit de cheminée existant situé dans le séjour.
Radiateur électrique à inertie dans la 4° chambre.
Climatisation réversible dans le séjour.
Assainissement autonome (dernier contrôle en 2021).
Panneaux solaires installés en décembre 2022.

489 000€ - Honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Charnècles

Général

  • Réf. : 400-2024
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Charnècles
  • Code postal : 38140
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 489 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 441 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 150 m²
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface terrain : 973 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/127/2024/08/27/4/450/450/graphe/habitation/0/150/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/127/2024/08/27/4/450/450/graphe/habitation/0/150/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410€ et 1970€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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