Villa Charnècles

Maison - 6 pièces - 125 m² - Charnècles

Vue montagnes - Grand terrain plat - Maison fonctionnelle

En exclusivité dans votre agence MV IMMOBILIER :
CHARNECLES, villa individuelle d’environ 125 m² avec garage sur un terrain de 1030 m² plat et arboré.
Construction de 1998 avec charpente traditionnelle. Des travaux ont été réalisés depuis 2017 (isolation laine de bois, cuisine, chaudière, volets…).

L’habitation se compose au rdc d’un hall d’entrée de 12,10 m², d’une pièce de vie de 36,30 m², d’une cuisine équipée SCHMIDT (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes) de 17,30 m², d’une chambre de 11,10 m² et d’un WC avec lavabo.
A l’étage, un hall dessert 3 chambres de 12,75 m², 11,85 m² et 11,50 m², une SDE de 5,30 m² et un WC indépendant.

Attenant à la maison, nous avons un garage de 30,70 m².

L'extérieur offre un terrain de 1030 m² exposé SUD / EST aménagé d’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, de 2 terrasses de 40 m² avec store banne et de 10 m² et d’un jardin arboré.

Menuiseries en bois double-vitrage.
Volets manuels bois.
Chauffage central par chaudière à pellets. Complément bois grâce au poêle situé dans le séjour.
Assainissement autonome avec bac à graisses.

CLASSE ENERGIE C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € - honoraires charge vendeur.

A visiter avec Adlem au 06 18 68 38 29
Agent commercial indépendant immatriculé 525050688 au RSAC de Grenoble