GIERES, T3bis 70 m²+ garage

*** VENDU ***
EXCLUSIVITE MV Immoibilier
GIERES, Appartement de type 4 transformé en T3 de 70 m² avec loggia, balcon, cave et garage privatif.

Situé au 3° étage, il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée donnant sur la loggia et d’un séjour de 27 m² donnant sur le balcon. Un couloir dessert 2 chambres (9 m² et 11,15 m² avec placard-mural), une salle d’eau (accès loggia), un WC et un cellier. L’appartement offre un garage de 13,80 m² avec porte manuel et une cave privative en sous-sol de 4 m². La copropriété bénéficie d’un parking sécurisé.

La toiture des garages a été rénovée fin 2019.
Menuiseries en PVC, double-vitrage ; et bois double-vitrage pour les chambres; volets bois.
Système de chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 1999).
Assainissement collectif.
Immeuble équipé d’un interphone.

Environnement agréable avec une magnifique vue.

CLASSE ENERGIE D (216) avant le changement des menuiseries.

194 000 € - Honoraires charge vendeur

32 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 960 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH

A visiter avec Marie VIAL au 06 85 95 06 19.