Prix m2 Rives

Rives, entourée par sa végétation alpine, est une petite ville située dans le département de l’Isère, bordée par la vallée de la Fure et la plaine de Bièvre. Ces dernières années, Rives a développé ses grands axes routiers ainsi qu’une voie ferrée afin de relier activement les habitants de Rives à Grenoble ainsi qu’à Lyon, du fait d’une forte augmentation de sa population. 

Propriétaires, vous désirez connaître le prix de votre bien immobilier pour le vendre le plus justement et rapidement possible ? Marie Vial Immobilier, agence immobilière à Voiron, est là pour vous accompagner en vous donnant les meilleurs de ses conseils.

Prix du m2 à Rives : une information cruciale pour bien estimer votre bien

• En 2022, le prix du m2 à Rives était de 2 400€ tous types de biens confondus.
• En 2023, Le prix moyen du mètre carré est de 2 410 €.
• En 2024, Le prix mmoyen du m2 est de 2 071€.

Evolution des prix de l’immobilier 

Cependant, les prix du m2 n’ont pas toujours été les mêmes à Rives. 

• En effet, les prix du m2 à Rives n’ont cessé d'augmenter, sauf en 2020, où les prix ont légerement baissé : le prix du m2 était de 1 630 euros pour un T2.
• En 2019, le prix du m2 de tous types de biens confondus était de 1 740€ pour un T3, contre 1 890 euros en 2021 pour un T1 et 2 060 euros en 2021 pour un T2.
• En 2021, les prix du m2 à Rives ont augmenté, avec près de 30% de hausse. 
• Depuis 2023, les prix se sont stabilisés puis on diminué de près de 14% en moyenne.

Des questions ? Nous contacter

En combien de temps mon bien peut-il être vendu ? 

A Rives, votre bien immobilier est vendu en moyenne au bout de 74 jours.

Mais certaines actions peuvent accélérer la vente de votre bien immobilier à Rives.

 Estimation immobilière à Rives

Estimer son bien immobilier c’est bien, mais le faire de façon juste, c’est mieux. Avec MV Immobilier, agence immobilière basée sur Voiron, inutile de se compliquer la vie. En gérant la préparation de votre déménagement et les visites ce n’est plus à vous de vous occuper de cette tâche difficile. 

Comment bien réaliser mon estimation immobilière ? 

L’estimation de votre bien immobilier est une étape importante, et il est nécessaire de la réaliser méticuleusement. Si vous souhaitez vendre au juste prix et dès que possible votre bien immobilier à Rives, il est primordial de passer par des professionnels.

Avec Marie-Vial immobilier, soyez sûrs qu’aucun détail ne sera oublié, et que votre bien sera vendu dans les plus brefs délais. Notre agence vous assure du professionnalisme de nos spécialistes de l’immobilier.

Connaître les spécificités de votre bien : 

• sa localisation

• sa surface

• son année de construction

• son état général 

• les commodités qui entourent votre bien

• son DPE ( diagnostic de performance énergétique )

• son exposition

• mais aussi ses atouts : jardin, terrasse, piscine ou garage…

Passer par une agence immobilière pour réaliser l’estimation de votre bien vous assure qu’aucun détail ne sera oublié. 

Le marché immobilier de Rives

Rives comporte 2 915 logements dont 90.2% de résidences principales contre 1.1% de résidences secondaires.

Prix par quartier de Rives  

En  2024, le prix du m2 à Rives pour un appartement en location etait de 12.7 €, à Apprieu, de 10,3€ contre 10 € pour la ville de Beaucroissant. 

A Rives, le loyer par m2 est identique dans le quartier de Gare et Plateaux ainsi que dans le quartier de Centre-Trois Fontaines.

Prix m2 des villes voisines de Rives 

Rives faisant partie d'un collectif de communes regroupées sous le nom de "pays Voironnais", il est intéressant de se pencher en parallèle sur l'estimation immobilière dans le pays voironnais dans sa globalité. On constate notamment qu’à Rives, le prix du m2 est globalement inférieur à celui de ses communes voisines, à l'exception de Renage.

Ils nous ont fait confiance : 

Investissement

Box

Voiron

Investissement

Restauration rapide

Izeaux

Investissement

Coiffeur, visagiste, esthétique

Moirans

sources données chiffrées : Meilleurs agents, journaldunet, lefigaro - seloger - Insee - Rodacom - Septeo