VOIRON, T1 avec balcon loué

*** VENDU *** NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE MV IMMOBILIER: VOIRON, résidence l'Emeraude, idéal investisseur pour ce T1 de 29,63 m² avec balcon et cave. Actuellement loué mensuellement 360 € + 30 € de charges soit un rendement locatif brut de 5,50 %. Situé au 3° étage sur six d’un immeuble sécurisé et équipé d’un ascenseur. L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 4,07 m², d’une pièce de vie de 21,36 m² avec kitchenette, d’une SDB de 3,03 m² et d’un WC indépendant. L’appartement dispose d’un balcon de 4,07 m² exposé OUEST avec store banne manuel. Nous avons également une cave privative. Menuiseries en bois double vitrage d’époque. Volets roulants automatiques. Système de chauffage individuel électrique : radiateurs à inertie changés en 2019. Assainissement collectif. Interphone, ascenseur. 79 000 € - honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE D. Estimation des coûts annuels : entre 650 € et 930 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 173 lots - charges de copropriété: 115 € / trimestre - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.