FONTAINE, T3 60 m² garage et cave

FONTAINE, T4 transformé en T3 de 60 m² avec garage de 16,50 m² et cave.
Situé au 2°/ 5 d'un immeuble dont l'isolation extérieure, des caves et étanchéité du toit ont été réalisés en 2023.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 3,30 m² avec placard mural, d’une pièce de
vie de 25,20 m² donnant sur un balcon de 1,09 m² orienté SUD / OUEST, d’une cuisine aménagée de 6 m² (hotte) donnant sur une loggia de 4,83 m² orientée NORD / EST, de 2 chambres avec placard mural de 9,50 m² et 9,35 m², d’une SDE de 2,88 m² et d’un WC indépendant.

Nous avons également un garage de 16,50 m² avec porte manuelle et une cave privative de 3,81 m².

Menuiseries en PVC double-vitrage et aluminium double-vitrage coulissante pour la loggia.
Volets manuels métalliques.
Système de chauffage collectif au fuel par radiateurs ; eau chaude individuelle électrique.
Assainissement collectif.
Fibre installée.

CLASSE ENERGIE D (nouveau DPE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 84 lots - charges de copropriété: 122 € / mois chauffage inclus- Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

117 000 000 € - Honoraires charge vendeur.

A visiter avec Marie Vial au 04 80 79 98 15